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发布时间：2024-12-20 06:19:13 次浏览

　　该户型做到了三开间朝南+双阳台设计+主卧套房设计+动静分离+全卧室带飘窗★★，延伸了室内实际可使用面积★，采光、通透性都非常不错★。

　　目前有白沙公园★★★、杨行体育中心（在建）★、盘古盛汇、复旦附属中山医院、上海师范大学附属宝山实验学校、上海大学附属宝山外国语学校★★★、华师大附属杨行中学、宝山华曜实验学校★★、华师大第二附属中学宝山校区（在建）等★。

　　深安上居售楼处电话★★★：✔✔✔深业深安上居位于嘉定区硕望路，总建筑面积约12万方，包括约890户住宅和约965个车位。项目位于安亭汽车产业链的核心地带，对嘉定贡献了约70%的产值、约60%的销售★★★、约50%的GDP★、约40%的就业★★★、约30%的税收。

　　万科物是2023年中国物业服务品牌力100强TOP1（来源★：乐居财经研究院），口碑一直名列前茅，管理标准高，服务专业且严格，是有品质、有温度的行业标杆。

　　（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区★★★、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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　　21、二手房过户费用★★★：营业税个税契税★。房子买入超过5年后卖出★★，无营业税★、契税1%(购房)3500元★★★、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元★★★。总计24000元。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元★★。

　　四季都会大二期打造约105万方体量，四季都会·青藤里三批次是2.0迭代新品，产品力遥遥领先★★！

　　四季都会大1期★★，自2019年开始深耕宝山，五年打造近90万方体量，现已全部交付。

　　据了解，杨行板块未来还规划有22号线号线（信息来源《上海宝山》2024-04-10），将形成罕见的五轨环绕格局。

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　　温馨提示★★：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打电话进行预约，感谢配合贝斯特游戏官方网站！

　　项目仍有少量别墅产品同步入市★★，主推建筑面积约140-172㎡叠加&合院★，总价不到1000万的大叠拼，是北上海的臻稀产品。

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　　东侧规划有一幅科研用地和一幅商业用地，西侧是绿化公园，南侧一街之隔规划有邻里集市、邻里中心用地、医疗卫生用地、四副教育用地。

　　②将传统直墙做成S型，错落出额外的凹槽空间★★，这个S墙可以作为冰箱或柜体的安置点★★，释放更多的厨房空间，空间更加简洁美观★；

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　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心，打造“三江交汇★、上海之门”的标志形象。

　　项目将各类大堂、架空层等空间与功能区逐一梳理，再排列组合，打造了社区图书馆、社区自习室★、邻里交流区等功能。

　　人文生态东区绿龙带★★，将5大公园串联★★，3大学府环伺，打造充满人文气息生态宜居的国际社区蓝图★★。

　　温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制★★★，过来之前请记得拨打电话进行预约，感谢配合★★！

　　社区外立面也进行了全面升级★★★，以通透的玻璃为主基调，利用铝板线条和框的重新排列组合，顿显现代★★★、简洁的高级感。

　　主卧+次卧的尺度感都非常不错★★★，即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。

　　作为上海科创中心主阵地的核心承载区，吴淞创新城将成为继张江、金桥之后的又一科创重地★★。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年★。

　　杨行将成为北部枢纽生态人文活力的核心居住承载地，未来这里将高知聚集，邻里层次很高，具备更强的流通性。

　　首层单元大堂，精致入户配人脸识别，通过轻奢细节勾勒出了独具特色的礼制空间★★★。

　　业主们可以在运动聚场上挥洒汗水，也可以陪伴小朋友去自然聚场放松身心★，还能在街角聚场体验花园街区谧境，更能在林下聚场陪伴儿童娱乐及交流放松。

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　　深安上居售楼处电话：✔✔✔深业深安上居开发商热线弄，是全新盘★，预计建面约88-98m★，精装3房11号线万起。

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　　和其他项目不同★★★，四季都会崭新的城市界面、丰富的配套、浓郁的生活氛围等都是看得见的，实实在在呈现到购房者的眼中★★！

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　　杨行镇与世外已签署合作办学意向★，将青藤里南侧规划小学、初中地块进行整体委托管理★，建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名★★，规划中）小学部、初中部（信息来源《杨行发布》2023-12-26）。

　　在景观营造上★，项目从内部中心花园景观轴线★★★，延伸至西侧的口袋公园，形成内外双公园的格局，社区内外公园、水系、绿地被联合在一起。

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　　高铁宝山站（在建中）作为上海第四大站★、北部门户枢纽、宝山畅通向外“大动脉”，建成后将补足北上海大型高铁枢纽站的空缺★，并对上海乃至长三角影响深远。

　　建筑面积约140-182㎡叠加&合院★★★，叠拼总价不到1000万（房号：3幢24号402室）★★，是改善置业的终极梦想！

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　　24、配偶买过房且贷款未还清★★★，另一方买房仍算作二套房★★，不能享受购房的各种优惠政策。

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　　15、职工办理离退休的★，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户★，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台★★★。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　项目大气敞阔的社区大门搭配无雨环岛酒店化落客区设计，再融入社区大堂服务，给予业主足够的归家仪式感★★★。

　　四季都会·青藤里与1号线米，完全可以实现步行进站，直达静安大宁★、人民广场、徐家汇等市区重要节点！

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　　据了解★★★，四季都会后续地块将主推大面积改善产品，青藤里三批次建筑面积约92-122㎡3房，将是四季都会总价400万级（房号：4幢32号103室）上车仅剩的机会！

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　　深业深安上居开发商热线★★。该项目位于嘉定区硕望路52弄，总建筑面积约12万方，可售住宅套数890户，车位965个，建面约88-98m，精装修★★。房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样★。

　　6★★、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　青藤里是四季都会迭代住区2★★.0版本★，整合五大活力场景★★★、五宜大盘生长计划，为大城生活赋予全新想象★★★。

　　都会活力西区黄金带，规划有站前综合体、口袋公园★★、网红集市、世外教育集群……打造多元业态交织的都会活力生活；

　　作为全市少有的约200万方大城，项目本身就具备高起点整体规划的天赋，加上开发商超强的资源整合能力，项目宏伟蓝图已然清晰可见。

　　教育用地规划已有落地，杨行镇与世外已签署合作办学意向★★★，将青藤里南侧规划小学、初中地块进行整体委托管理，建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名★，规划中）小学部、初中部（信息来源《杨行发布》2023-12-26）。

　　四季都会作为北上海经久不衰的红盘，13开13罄★★★，是超4000个家庭共同的选择！

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　　此外★★，宝山站将打造约2.8万方上盖商业空间贝斯特游戏官方网站，真正实现了站城融合★，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区★★。（信息来源：上海发布公众号）

　　要知道，四季都会约200万方理想大城早已不是一张蓝图★★★，城市界面和配套浓度在400万级新房几乎找不到第二个。

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　　LDK客餐厅空间布局★★★，客餐厅一体+半开式厨房★★★，客厅西侧灵动空间可以根据主人爱好改造，双阳台设计让室内采光、通透性俱佳★。

　　在回归理性的市场之下★★★，于购房者而言★★，一个被大部分人青睐的项目，一定是更具价值和潜力的作品。

　　杨行镇人民政府与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议（信息来源《杨行发布》2024-04-26）★★。

　　主卧套房设计★★★，带独立卫生间+飘窗，奢阔空间可以根据需求设置衣帽间★★★，专属于主人的私密空间。

　　20★、赠与过户费用★：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)★★、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　吴淞创新城北部枢纽以宝山高铁站为核心★★★，北部枢纽将循迹虹桥，杨行将享受一线规划利好！

　　17、职工考取了研究生★★★，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

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　　4★★、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　该批高层户型收纳非常强大★，玄关+餐厅+客厅设置有26柜+9隔间；双阳台设置家政3柜+抽拉式晾衣架★★★；主卧设置有7柜3隔间……

　　重磅的来了，项目周边有4所规划教育用地，幼儿园★、小学、初中都已落定，覆盖全龄段教育★★★。

　　19号线将吴淞创新城与北外滩、陆家嘴CBD地区★★、世博会地区、后滩、前滩等功能区串联起来，有助于分流3号线号线北段客流压力★。

　　玄关柜、橱柜、镜柜、门后隐藏储物★、电视柜、L型转角橱柜等，形成超乎想象的收纳空间。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

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　　2024年，上海市规划资源局发布《大吴淞地区专项规划》，对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划★★★，是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划★★。

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　　令人惊喜的是，杨行板块一直是宝山腹地人口较为密集的居住区，经过发展多年★★★，各项生活配套已然相当醇熟，规划配套也相续建成。

　　吴淞创新城开发范围扩容至约110平方公里、规划常住人口约100万人★，联动宝山、浦东、杨区和静安四区★★，是目前上海面积更大、条件更好、可成片开发的转型区域。

　　大华梧桐樾售楼处电线大华梧桐樾位于嘉定安亭，项目地块位于嘉定别墅云集的区域，总用地面积92673m，容积率为2.3★★★，绿化率为35%，总高为26层的高层和6层的叠拼别墅产品。大华梧桐樾售楼处电话：。

　　2、在国家有关房地产法律法规中★，没有“意向金★★★”的提法，要么是定金，要么是保证金。

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　　2024年★★，《大吴淞地区专项规划》对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划，是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。

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　　杨行镇与中福会儿童发展促进中心签署合作办学意向协议（信息来源《杨行发布》2024-04-26）★★★。

　　超高得房率为项目建筑面积约92㎡户型带来了正3房的格局，三开间朝南+双阳台设计+半开放式厨房，室内通风和采光效果非常不错。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算★。

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　　沪渝蓉铁路★★★、沪通铁路★★、预留捷运线号线（在建）在此处汇集，宝山站是上海北部极为重要的对外枢纽。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的★★★，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的★★★，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益★★。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　③收纳非常强大，玄关+餐厅+客厅，设置有26柜+9隔间；双阳台★★，设置有家政3柜收纳+抽拉式晾衣架……

　　四季都会·青藤里周边1.5公里生活圈内就有非常丰富的城市资源，入住后即可享受现成配套。